标准房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方（甲方）：
**承租方（乙方）：**

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜订立本合同。

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方将位于 市 区 街道 号 室（下称“该房屋”）出租给乙方使用。
1.2 该房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 __ （居住/办公等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 该房屋月租金为人民币 元（大写：）。
3.2 租金按 （月/季/年）支付，乙方应于每 期开始前 日内支付。
3.3 支付方式：□现金 □银行转账（账户信息：）。

第四条 押金
4.1 乙方应于签约时支付押金人民币 元（大写：）。
4.2 租赁期满，乙方若无违约行为且结清费用，甲方应在 __ 日内无息退还押金。

第五条 其他费用
5.1 租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等由 __ 方承担。

第六条 房屋使用与维护
6.1 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
6.2 因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
6.3 甲方负责房屋主体结构及自然损耗的维修。

第七条 合同解除与终止
7.1 经双方协商一致，可以解除本合同。
7.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：
（1）擅自将房屋转租、转借；
（2）利用房屋进行违法活动；
（3）拖欠租金超过 __ 日。

7.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定交付房屋；
（2）房屋存在严重安全隐患。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币 元。
8.2 乙方提前退租的，押金不予退还，并应支付相当 个月租金的违约金。
8.3 甲方提前收回房屋的，应退还押金并支付相当 __ 个月租金的违约金。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字（盖章）之日起生效。
10.2 附件：房屋设施清单、房屋权属证明复印件等。

甲方（签字/盖章）：
**联系电话：**
日期： __

乙方（签字/盖章）：
**联系电话：**
日期： __